Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 447 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 447 758 zł na 10 lat będzie kosztował 10 490 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 082 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 683 717 zł
| Cena: | 6 447 758,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 965 968,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 683 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 490 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 082 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 174 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 802 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 990 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 092 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 447 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 802 983 zł | 4% | 10 lat | 9 441 453 zł | 1 267 400 zł | 8 174 052 zł | 52 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 092 534 zł | 4% | 10 lat | 11 539 553 zł | 1 549 045 zł | 9 990 508 zł | 64 542 zł |
| Większy wkład własny | 6 447 758 zł | 8% | 10 lat | 10 361 548 zł | 1 383 721 zł | 8 977 827 zł | 55 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 447 758 zł w kredycie na 6 189 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 189 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 246 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 720 zł czyli o 10 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
