Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 644 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 644 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 520 zł
| Cena: | 644 851,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 631,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 008 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 366 zł | 4% | 10 lat | 952 961 zł | 127 582 zł | 825 380 zł | 5 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 337 zł | 4% | 10 lat | 1 164 731 zł | 155 933 zł | 1 008 797 zł | 6 455 zł |
| Większy wkład własny | 644 851 zł | 8% | 10 lat | 1 045 949 zł | 139 307 zł | 906 642 zł | 5 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 644 851 zł w kredycie na 619 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619057.42 zł.
| Kwota kredytu: | 619 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 824 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 873 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
