Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 011 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 833 zł
| Cena: | 645 010,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 704,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 509 zł | 8% | 10 lat | 941 586 zł | 125 407 zł | 816 179 zł | 4 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 512 zł | 8% | 10 lat | 1 150 828 zł | 153 276 zł | 997 552 zł | 6 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 011 zł | 4% | 10 lat | 1 059 107 zł | 141 793 zł | 917 315 zł | 5 870 zł |
| Większy wkład własny | 645 011 zł | 18% | 10 lat | 1 017 827 zł | 133 949 zł | 883 877 zł | 4 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 011 zł w kredycie na 593 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593410.5 zł.
| Kwota kredytu: | 593 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 588 zł czyli o 1 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
