Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 450 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 450 438 zł na 10 lat będzie kosztował 10 494 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 086 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 688 987 zł
| Cena: | 6 450 437,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 201,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 688 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 494 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 086 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 177 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 994 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 981 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 805 394 zł | 4% | 10 lat | 9 445 376 zł | 1 267 927 zł | 8 177 449 zł | 52 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 095 481 zł | 4% | 10 lat | 11 544 348 zł | 1 549 689 zł | 9 994 660 zł | 64 569 zł |
| Większy wkład własny | 6 450 438 zł | 8% | 10 lat | 10 365 853 zł | 1 384 296 zł | 8 981 557 zł | 55 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 450 438 zł w kredycie na 6 192 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 192 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 057 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 249 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 749 zł czyli o 10 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 057 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
