Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 450 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 450 769 zł na 10 lat będzie kosztował 10 495 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 086 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 689 639 zł
| Cena: | 6 450 768,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 353,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 689 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 495 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 086 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 177 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 995 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 982 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 805 692 zł | 4% | 10 lat | 9 445 861 zł | 1 267 992 zł | 8 177 869 zł | 52 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 095 846 zł | 4% | 10 lat | 11 544 941 zł | 1 549 768 zł | 9 995 173 zł | 64 572 zł |
| Większy wkład własny | 6 450 769 zł | 8% | 10 lat | 10 366 386 zł | 1 384 367 zł | 8 982 018 zł | 55 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 450 769 zł w kredycie na 6 192 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 192 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 057 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 250 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 752 zł czyli o 10 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 057 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
