Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 450 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 450 769 zł na 10 lat będzie kosztował 10 366 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 982 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 689 639 zł
| Cena: | 6 450 768,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 353,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 689 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 366 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 384 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 982 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 083 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 805 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 805 692 zł | 8% | 10 lat | 9 329 747 zł | 1 245 931 zł | 8 083 817 zł | 49 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 095 846 zł | 8% | 10 lat | 11 403 024 zł | 1 522 804 zł | 9 880 220 zł | 61 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 450 769 zł | 4% | 10 lat | 10 495 401 zł | 1 408 880 zł | 9 086 521 zł | 58 702 zł |
| Większy wkład własny | 6 450 769 zł | 18% | 10 lat | 10 082 552 zł | 1 330 439 zł | 8 752 113 zł | 47 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 450 769 zł w kredycie na 5 934 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 934 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 971 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 906 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 887 zł czyli o 10 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 971 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
