Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 883 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 268 977 zł
| Cena: | 645 083,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 738,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 268 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 883 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 575 zł | 18% | 10 lat | 916 147 zł | 120 568 zł | 795 579 zł | 4 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 592 zł | 18% | 10 lat | 1 119 736 zł | 147 361 zł | 972 375 zł | 5 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 083 zł | 8% | 10 lat | 1 046 325 zł | 139 357 zł | 906 968 zł | 5 548 zł |
| Większy wkład własny | 645 083 zł | 28% | 10 lat | 989 558 zł | 128 572 zł | 860 986 zł | 4 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 083 zł w kredycie na 528 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528969.31 zł.
| Kwota kredytu: | 528 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 873 zł czyli o 1 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
