Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 116 zł na 10 lat będzie kosztował 1 017 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 042 zł
| Cena: | 645 116,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 753,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 017 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 605 zł | 18% | 10 lat | 916 194 zł | 120 574 zł | 795 620 zł | 4 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 628 zł | 18% | 10 lat | 1 119 793 zł | 147 368 zł | 972 425 zł | 5 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 116 zł | 8% | 10 lat | 1 046 379 zł | 139 364 zł | 907 014 zł | 5 548 zł |
| Większy wkład własny | 645 116 zł | 28% | 10 lat | 989 608 zł | 128 578 zł | 861 030 zł | 4 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 116 zł w kredycie na 528 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528996.35 zł.
| Kwota kredytu: | 528 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 873 zł czyli o 1 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
