Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 451 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 451 165 zł na 10 lat będzie kosztował 10 083 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 752 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 690 418 zł
| Cena: | 6 451 165 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 535,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 690 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 083 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 752 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 982 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 522 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 806 049 zł | 18% | 10 lat | 9 074 854 zł | 1 197 468 zł | 7 877 385 zł | 42 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 096 282 zł | 18% | 10 lat | 11 091 488 zł | 1 463 573 zł | 9 627 915 zł | 52 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 451 165 zł | 8% | 10 lat | 10 367 022 zł | 1 384 452 zł | 8 982 570 zł | 55 480 zł |
| Większy wkład własny | 6 451 165 zł | 28% | 10 lat | 9 799 320 zł | 1 276 589 zł | 8 522 731 zł | 39 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 451 165 zł w kredycie na 5 289 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 289 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 047 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 729 zł czyli o 10 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
