Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 451 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 451 165 zł na 10 lat będzie kosztował 10 367 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 982 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 690 418 zł
| Cena: | 6 451 165,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 967 535,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 690 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 367 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 384 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 982 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 806 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 087 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 806 049 zł | 8% | 10 lat | 9 330 320 zł | 1 246 007 zł | 8 084 313 zł | 49 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 096 282 zł | 8% | 10 lat | 11 403 724 zł | 1 522 897 zł | 9 880 827 zł | 61 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 451 165 zł | 4% | 10 lat | 10 496 045 zł | 1 408 967 zł | 9 087 079 zł | 58 706 zł |
| Większy wkład własny | 6 451 165 zł | 18% | 10 lat | 10 083 171 zł | 1 330 521 zł | 8 752 650 zł | 47 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 451 165 zł w kredycie na 5 935 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 935 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 971 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 906 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 891 zł czyli o 10 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 971 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
