Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 159 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 125 zł
| Cena: | 645 158,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 772,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 643 zł | 4% | 10 lat | 953 415 zł | 127 643 zł | 825 773 zł | 5 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 674 zł | 4% | 10 lat | 1 165 286 zł | 156 008 zł | 1 009 278 zł | 6 458 zł |
| Większy wkład własny | 645 159 zł | 8% | 10 lat | 1 046 447 zł | 139 374 zł | 907 074 zł | 5 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 159 zł w kredycie na 619 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619352.63 zł.
| Kwota kredytu: | 619 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 876 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
