Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 159 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 125 zł
| Cena: | 645 158,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 772,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 643 zł | 18% | 10 lat | 916 254 zł | 120 582 zł | 795 672 zł | 4 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 675 zł | 18% | 10 lat | 1 119 866 zł | 147 378 zł | 972 488 zł | 5 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 159 zł | 8% | 10 lat | 1 046 447 zł | 139 374 zł | 907 074 zł | 5 548 zł |
| Większy wkład własny | 645 159 zł | 28% | 10 lat | 989 673 zł | 128 587 zł | 861 087 zł | 4 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 159 zł w kredycie na 529 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529030.65 zł.
| Kwota kredytu: | 529 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 704 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 873 zł czyli o 1 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
