Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 159 zł na 10 lat będzie kosztował 989 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 125 zł
| Cena: | 645 158,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 772,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 643 zł | 28% | 10 lat | 890 706 zł | 115 728 zł | 774 978 zł | 3 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 675 zł | 28% | 10 lat | 1 088 641 zł | 141 445 zł | 947 195 zł | 4 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 159 zł | 18% | 10 lat | 1 018 060 zł | 133 980 zł | 884 080 zł | 4 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 159 zł w kredycie na 464 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464514.66 zł.
| Kwota kredytu: | 464 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 618 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 157 zł czyli o 1 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
