Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 198 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 201 zł
| Cena: | 645 197,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 790,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 678 zł | 4% | 10 lat | 953 473 zł | 127 650 zł | 825 823 zł | 5 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 717 zł | 4% | 10 lat | 1 165 356 zł | 156 017 zł | 1 009 339 zł | 6 458 zł |
| Większy wkład własny | 645 198 zł | 8% | 10 lat | 1 046 511 zł | 139 382 zł | 907 129 zł | 5 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 198 zł w kredycie na 619 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619390.65 zł.
| Kwota kredytu: | 619 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 877 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
