Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 452 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 452 640 zł na 10 lat będzie kosztował 9 801 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 524 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 693 319 zł
| Cena: | 6 452 639,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 968 214,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 693 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 801 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 276 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 524 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 672 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 754 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 807 376 zł | 28% | 10 lat | 8 821 404 zł | 1 149 193 zł | 7 672 211 zł | 36 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 097 904 zł | 28% | 10 lat | 10 781 716 zł | 1 404 569 zł | 9 377 147 zł | 44 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 452 640 zł | 18% | 10 lat | 10 085 476 zł | 1 330 825 zł | 8 754 651 zł | 47 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 452 640 zł w kredycie na 4 645 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 645 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 189 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 579 zł czyli o 11 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
