Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 452 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 452 640 zł na 10 lat będzie kosztował 10 085 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 754 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 693 319 zł
| Cena: | 6 452 639,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 968 214,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 693 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 085 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 330 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 754 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 879 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 630 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 984 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 524 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 807 376 zł | 18% | 10 lat | 9 076 929 zł | 1 197 742 zł | 7 879 186 zł | 42 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 097 904 zł | 18% | 10 lat | 11 094 024 zł | 1 463 907 zł | 9 630 117 zł | 52 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 452 640 zł | 8% | 10 lat | 10 369 392 zł | 1 384 769 zł | 8 984 624 zł | 55 493 zł |
| Większy wkład własny | 6 452 640 zł | 28% | 10 lat | 9 801 560 zł | 1 276 881 zł | 8 524 679 zł | 40 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 452 640 zł w kredycie na 5 291 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 291 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 049 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 743 zł czyli o 10 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
