Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 452 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 452 640 zł na 10 lat będzie kosztował 10 498 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 089 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 693 319 zł
| Cena: | 6 452 639,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 968 214,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 693 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 498 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 089 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 984 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 807 376 zł | 4% | 10 lat | 9 448 601 zł | 1 268 360 zł | 8 180 241 zł | 52 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 097 904 zł | 4% | 10 lat | 11 548 290 zł | 1 550 218 zł | 9 998 072 zł | 64 591 zł |
| Większy wkład własny | 6 452 640 zł | 8% | 10 lat | 10 369 392 zł | 1 384 769 zł | 8 984 624 zł | 55 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 452 640 zł w kredycie na 6 194 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 194 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 252 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 772 zł czyli o 10 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
