Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 452 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 452 640 zł na 10 lat będzie kosztował 10 369 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 984 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 693 319 zł
| Cena: | 6 452 639,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 968 214,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 693 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 369 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 384 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 984 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 086 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 807 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 883 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 097 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 754 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 807 376 zł | 8% | 10 lat | 9 332 453 zł | 1 246 292 zł | 8 086 161 zł | 49 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 097 904 zł | 8% | 10 lat | 11 406 332 zł | 1 523 246 zł | 9 883 086 zł | 61 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 452 640 zł | 4% | 10 lat | 10 498 445 zł | 1 409 289 zł | 9 089 156 zł | 58 719 zł |
| Większy wkład własny | 6 452 640 zł | 18% | 10 lat | 10 085 476 zł | 1 330 825 zł | 8 754 652 zł | 47 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 452 640 zł w kredycie na 5 936 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 936 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 908 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 907 zł czyli o 10 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
