Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 570 zł
| Cena: | 645 384,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 877,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 795 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 846 zł | 18% | 10 lat | 916 575 zł | 120 624 zł | 795 951 zł | 4 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 923 zł | 18% | 10 lat | 1 120 259 zł | 147 430 zł | 972 829 zł | 5 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 385 zł | 8% | 10 lat | 1 046 814 zł | 139 422 zł | 907 392 zł | 5 550 zł |
| Większy wkład własny | 645 385 zł | 28% | 10 lat | 990 020 zł | 128 632 zł | 861 389 zł | 4 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 385 zł w kredycie na 529 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529215.78 zł.
| Kwota kredytu: | 529 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 875 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
