Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 449 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 696 zł
| Cena: | 645 449,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 906,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 904 zł | 4% | 10 lat | 953 845 zł | 127 700 zł | 826 145 zł | 5 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 709 994 zł | 4% | 10 lat | 1 165 810 zł | 156 078 zł | 1 009 732 zł | 6 461 zł |
| Większy wkład własny | 645 449 zł | 8% | 10 lat | 1 046 919 zł | 139 436 zł | 907 482 zł | 5 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 449 zł w kredycie na 619 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619632.22 zł.
| Kwota kredytu: | 619 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 879 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
