Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 511 zł na 10 lat będzie kosztował 10 372 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 987 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 001 zł
| Cena: | 6 454 511,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 075,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 372 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 987 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 060 zł | 8% | 10 lat | 9 335 160 zł | 1 246 653 zł | 8 088 506 zł | 49 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 099 962 zł | 8% | 10 lat | 11 409 640 zł | 1 523 687 zł | 9 885 952 zł | 61 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 454 511 zł | 4% | 10 lat | 10 501 490 zł | 1 409 698 zł | 9 091 792 zł | 58 736 zł |
| Większy wkład własny | 6 454 511 zł | 18% | 10 lat | 10 088 401 zł | 1 331 211 zł | 8 757 190 zł | 47 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 511 zł w kredycie na 5 938 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 911 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 926 zł czyli o 10 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
