Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 512 zł na 10 lat będzie kosztował 10 088 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 757 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 001 zł
| Cena: | 6 454 511,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 075,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 088 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 757 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 060 zł | 18% | 10 lat | 9 079 561 zł | 1 198 090 zł | 7 881 472 zł | 42 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 099 963 zł | 18% | 10 lat | 11 097 242 zł | 1 464 332 zł | 9 632 910 zł | 52 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 454 512 zł | 8% | 10 lat | 10 372 400 zł | 1 385 170 zł | 8 987 230 zł | 55 509 zł |
| Większy wkład własny | 6 454 512 zł | 28% | 10 lat | 9 804 403 zł | 1 277 251 zł | 8 527 152 zł | 40 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 512 zł w kredycie na 5 292 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 292 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 051 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 760 zł czyli o 10 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
