Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 512 zł na 10 lat będzie kosztował 9 804 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 527 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 001 zł
| Cena: | 6 454 511,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 075,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 804 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 527 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 674 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 379 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 060 zł | 28% | 10 lat | 8 823 963 zł | 1 149 526 zł | 7 674 437 zł | 36 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 099 963 zł | 28% | 10 lat | 10 784 843 zł | 1 404 976 zł | 9 379 867 zł | 44 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 454 512 zł | 18% | 10 lat | 10 088 402 zł | 1 331 211 zł | 8 757 191 zł | 47 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 512 zł w kredycie na 4 647 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 647 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 191 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 594 zł czyli o 11 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
