Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 512 zł na 10 lat będzie kosztował 10 501 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 091 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 001 zł
| Cena: | 6 454 511,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 075,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 501 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 091 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 060 zł | 4% | 10 lat | 9 451 341 zł | 1 268 728 zł | 8 182 614 zł | 52 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 099 963 zł | 4% | 10 lat | 11 551 639 zł | 1 550 667 zł | 10 000 972 zł | 64 610 zł |
| Większy wkład własny | 6 454 512 zł | 8% | 10 lat | 10 372 400 zł | 1 385 170 zł | 8 987 230 zł | 55 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 512 zł w kredycie na 6 196 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 196 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 255 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 792 zł czyli o 10 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
