Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 088 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 757 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 435 zł
| Cena: | 6 454 732,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 176,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 088 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 757 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 881 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 259 zł | 18% | 10 lat | 9 079 872 zł | 1 198 131 zł | 7 881 741 zł | 42 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 206 zł | 18% | 10 lat | 11 097 621 zł | 1 464 382 zł | 9 633 239 zł | 52 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 454 732 zł | 8% | 10 lat | 10 372 755 zł | 1 385 218 zł | 8 987 537 zł | 55 511 zł |
| Większy wkład własny | 6 454 732 zł | 28% | 10 lat | 9 804 738 zł | 1 277 295 zł | 8 527 444 zł | 40 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 732 zł w kredycie na 5 292 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 292 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 051 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 762 zł czyli o 10 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
