Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 372 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 987 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 435 zł
| Cena: | 6 454 732,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 176,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 372 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 987 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 259 zł | 8% | 10 lat | 9 335 479 zł | 1 246 696 zł | 8 088 783 zł | 49 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 206 zł | 8% | 10 lat | 11 410 030 zł | 1 523 740 zł | 9 886 291 zł | 61 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 454 732 zł | 4% | 10 lat | 10 501 850 zł | 1 409 746 zł | 9 092 104 zł | 58 738 zł |
| Większy wkład własny | 6 454 732 zł | 18% | 10 lat | 10 088 747 zł | 1 331 256 zł | 8 757 490 zł | 47 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 732 zł w kredycie na 5 938 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 972 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 911 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 928 zł czyli o 10 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 972 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
