Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 454 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 454 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 501 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 092 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 436 zł
| Cena: | 6 454 732,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 176,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 501 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 092 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 259 zł | 4% | 10 lat | 9 451 665 zł | 1 268 771 zł | 8 182 893 zł | 52 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 206 zł | 4% | 10 lat | 11 552 035 zł | 1 550 720 zł | 10 001 314 zł | 64 612 zł |
| Większy wkład własny | 6 454 732 zł | 8% | 10 lat | 10 372 755 zł | 1 385 218 zł | 8 987 537 zł | 55 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 454 732 zł w kredycie na 6 196 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 196 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 255 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 794 zł czyli o 10 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
