Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 484 zł na 10 lat będzie kosztował 990 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 764 zł
| Cena: | 645 483,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 922,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 935 zł | 28% | 10 lat | 891 155 zł | 115 786 zł | 775 369 zł | 3 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 032 zł | 28% | 10 lat | 1 089 189 zł | 141 516 zł | 947 673 zł | 4 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 484 zł | 18% | 10 lat | 1 018 573 zł | 134 048 zł | 884 526 zł | 4 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 484 zł w kredycie na 464 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464748.7 zł.
| Kwota kredytu: | 464 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 160 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
