Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 787 zł
| Cena: | 645 495,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 927,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 946 zł | 8% | 10 lat | 942 294 zł | 125 502 zł | 816 792 zł | 4 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 045 zł | 8% | 10 lat | 1 151 693 zł | 153 391 zł | 998 302 zł | 6 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 495 zł | 4% | 10 lat | 1 059 903 zł | 141 899 zł | 918 004 zł | 5 874 zł |
| Większy wkład własny | 645 495 zł | 18% | 10 lat | 1 018 591 zł | 134 050 zł | 884 541 zł | 4 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 495 zł w kredycie na 593 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593856.18 zł.
| Kwota kredytu: | 593 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 593 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
