Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 018 zł na 10 lat będzie kosztował 10 089 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 757 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 998 zł
| Cena: | 6 455 018,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 308,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 089 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 757 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 517 zł | 18% | 10 lat | 9 080 274 zł | 1 198 184 zł | 7 882 091 zł | 42 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 520 zł | 18% | 10 lat | 11 098 113 zł | 1 464 447 zł | 9 633 666 zł | 52 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 018 zł | 8% | 10 lat | 10 373 215 zł | 1 385 279 zł | 8 987 935 zł | 55 513 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 018 zł | 28% | 10 lat | 9 805 173 zł | 1 277 351 zł | 8 527 822 zł | 40 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 018 zł w kredycie na 5 293 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 293 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 051 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 764 zł czyli o 10 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
