Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 019 zł na 10 lat będzie kosztował 10 502 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 092 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 697 998 zł
| Cena: | 6 455 018,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 308,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 697 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 502 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 092 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 517 zł | 4% | 10 lat | 9 452 084 zł | 1 268 827 zł | 8 183 256 zł | 52 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 520 zł | 4% | 10 lat | 11 552 547 zł | 1 550 789 zł | 10 001 758 zł | 64 615 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 019 zł | 8% | 10 lat | 10 373 215 zł | 1 385 279 zł | 8 987 936 zł | 55 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 019 zł w kredycie na 6 196 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 196 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 255 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 797 zł czyli o 10 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
