Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 508 zł na 10 lat będzie kosztował 1 018 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 813 zł
| Cena: | 645 508,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 933,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 018 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 958 zł | 18% | 10 lat | 916 751 zł | 120 647 zł | 796 104 zł | 4 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 059 zł | 18% | 10 lat | 1 120 473 zł | 147 458 zł | 973 015 zł | 5 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 508 zł | 8% | 10 lat | 1 047 015 zł | 139 449 zł | 907 565 zł | 5 551 zł |
| Większy wkład własny | 645 508 zł | 28% | 10 lat | 990 210 zł | 128 656 zł | 861 554 zł | 4 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 508 zł w kredycie na 529 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529317.35 zł.
| Kwota kredytu: | 529 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 877 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
