Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 508 zł na 10 lat będzie kosztował 990 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 813 zł
| Cena: | 645 508,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 933,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 958 zł | 28% | 10 lat | 891 189 zł | 115 791 zł | 775 398 zł | 3 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 059 zł | 28% | 10 lat | 1 089 231 zł | 141 522 zł | 947 709 zł | 4 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 508 zł | 18% | 10 lat | 1 018 612 zł | 134 053 zł | 884 559 zł | 4 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 508 zł w kredycie na 464 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464766.36 zł.
| Kwota kredytu: | 464 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 160 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
