Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 508 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 269 813 zł
| Cena: | 645 508,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 933,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 269 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 580 958 zł | 8% | 10 lat | 942 313 zł | 125 504 zł | 816 809 zł | 4 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 059 zł | 8% | 10 lat | 1 151 716 zł | 153 394 zł | 998 322 zł | 6 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 508 zł | 4% | 10 lat | 1 059 925 zł | 141 902 zł | 918 023 zł | 5 874 zł |
| Większy wkład własny | 645 508 zł | 18% | 10 lat | 1 018 612 zł | 134 053 zł | 884 559 zł | 4 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 508 zł w kredycie na 593 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 593868.36 zł.
| Kwota kredytu: | 593 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 593 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
