Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 170 zł na 10 lat będzie kosztował 10 089 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 758 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 698 296 zł
| Cena: | 6 455 170 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 378,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 698 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 089 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 331 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 758 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 882 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 633 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 988 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 653 zł | 18% | 10 lat | 9 080 488 zł | 1 198 212 zł | 7 882 276 zł | 42 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 687 zł | 18% | 10 lat | 11 098 374 zł | 1 464 481 zł | 9 633 893 zł | 52 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 170 zł | 8% | 10 lat | 10 373 458 zł | 1 385 312 zł | 8 988 146 zł | 55 514 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 170 zł | 28% | 10 lat | 9 805 403 zł | 1 277 381 zł | 8 528 022 zł | 40 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 170 zł w kredycie na 5 293 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 293 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 758 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 051 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 766 zł czyli o 10 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 758 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
