Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 170 zł na 10 lat będzie kosztował 10 373 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 988 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 698 297 zł
| Cena: | 6 455 170,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 378,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 698 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 373 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 988 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 089 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 653 zł | 8% | 10 lat | 9 336 113 zł | 1 246 781 zł | 8 089 332 zł | 49 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 687 zł | 8% | 10 lat | 11 410 804 zł | 1 523 843 zł | 9 886 961 zł | 61 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 170 zł | 4% | 10 lat | 10 502 562 zł | 1 409 841 zł | 9 092 720 zł | 58 742 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 170 zł | 18% | 10 lat | 10 089 431 zł | 1 331 347 zł | 8 758 084 zł | 47 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 170 zł w kredycie na 5 938 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 938 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 911 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 932 zł czyli o 10 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
