Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 170 zł na 10 lat będzie kosztował 9 805 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 528 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 698 297 zł
| Cena: | 6 455 170,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 378,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 698 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 805 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 528 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 809 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 380 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 100 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 809 653 zł | 28% | 10 lat | 8 824 863 zł | 1 149 643 zł | 7 675 220 zł | 36 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 100 687 zł | 28% | 10 lat | 10 785 944 zł | 1 405 120 zł | 9 380 824 zł | 44 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 170 zł | 18% | 10 lat | 10 089 431 zł | 1 331 347 zł | 8 758 085 zł | 47 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 170 zł w kredycie na 4 647 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 647 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 191 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 599 zł czyli o 11 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
