Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 615 zł na 10 lat będzie kosztował 10 503 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 093 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 699 173 zł
| Cena: | 6 455 615,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 583,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 699 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 503 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 093 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 184 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 988 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 810 054 zł | 4% | 10 lat | 9 452 958 zł | 1 268 945 zł | 8 184 013 zł | 52 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 101 177 zł | 4% | 10 lat | 11 553 615 zł | 1 550 933 zł | 10 002 682 zł | 64 621 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 615 zł | 8% | 10 lat | 10 374 174 zł | 1 385 407 zł | 8 988 767 zł | 55 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 615 zł w kredycie na 6 197 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 197 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 256 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 804 zł czyli o 10 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
