Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 616 zł na 10 lat będzie kosztował 9 806 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 528 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 699 173 zł
| Cena: | 6 455 615,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 583,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 699 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 806 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 528 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 810 054 zł | 28% | 10 lat | 8 825 472 zł | 1 149 723 zł | 7 675 749 zł | 36 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 101 177 zł | 28% | 10 lat | 10 786 688 zł | 1 405 216 zł | 9 381 472 zł | 44 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 616 zł | 18% | 10 lat | 10 090 127 zł | 1 331 438 zł | 8 758 689 zł | 47 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 616 zł w kredycie na 4 648 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 648 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 192 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 603 zł czyli o 11 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
