Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 616 zł na 10 lat będzie kosztował 10 374 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 988 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 699 173 zł
| Cena: | 6 455 615,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 583,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 699 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 374 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 988 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 089 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 887 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 093 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 810 054 zł | 8% | 10 lat | 9 336 757 zł | 1 246 867 zł | 8 089 890 zł | 49 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 101 177 zł | 8% | 10 lat | 11 411 592 zł | 1 523 948 zł | 9 887 643 zł | 61 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 616 zł | 4% | 10 lat | 10 503 286 zł | 1 409 939 zł | 9 093 348 zł | 58 746 zł |
| Większy wkład własny | 6 455 616 zł | 18% | 10 lat | 10 090 127 zł | 1 331 438 zł | 8 758 689 zł | 47 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 616 zł w kredycie na 5 939 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 939 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 912 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 937 zł czyli o 10 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
