Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 455 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 455 747 zł na 10 lat będzie kosztował 9 806 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 528 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 699 432 zł
| Cena: | 6 455 747,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 969 643,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 699 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 806 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 528 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 810 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 101 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 810 172 zł | 28% | 10 lat | 8 825 652 zł | 1 149 746 zł | 7 675 906 zł | 36 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 101 322 zł | 28% | 10 lat | 10 786 908 zł | 1 405 245 zł | 9 381 663 zł | 44 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 455 747 zł | 18% | 10 lat | 10 090 333 zł | 1 331 466 zł | 8 758 867 zł | 47 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 455 747 zł w kredycie na 4 648 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 648 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 544 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 192 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 604 zł czyli o 11 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 544 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
