Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 068 zł
| Cena: | 645 638,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 296 993,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 074 zł | 4% | 10 lat | 954 124 zł | 127 738 zł | 826 387 zł | 5 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 202 zł | 4% | 10 lat | 1 166 152 zł | 156 124 zł | 1 010 028 zł | 6 463 zł |
| Większy wkład własny | 645 638 zł | 8% | 10 lat | 1 047 225 zł | 139 477 zł | 907 748 zł | 5 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 638 zł w kredycie na 619 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619813.3 zł.
| Kwota kredytu: | 619 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 881 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
