Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 457 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 457 340 zł na 10 lat będzie kosztował 10 506 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 095 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 702 565 zł
| Cena: | 6 457 339,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 970 376,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 702 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 506 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 095 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 005 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 991 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 811 606 zł | 4% | 10 lat | 9 455 483 zł | 1 269 284 zł | 8 186 199 zł | 52 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 103 074 zł | 4% | 10 lat | 11 556 701 zł | 1 551 347 zł | 10 005 354 zł | 64 638 zł |
| Większy wkład własny | 6 457 340 zł | 8% | 10 lat | 10 376 945 zł | 1 385 777 zł | 8 991 168 zł | 55 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 457 340 zł w kredycie na 6 199 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 199 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 258 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 822 zł czyli o 10 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
