Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 457 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 457 340 zł na 10 lat będzie kosztował 10 376 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 991 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 702 565 zł
| Cena: | 6 457 339,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 970 376,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 702 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 376 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 991 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 811 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 761 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 811 606 zł | 8% | 10 lat | 9 339 251 zł | 1 247 200 zł | 8 092 051 zł | 49 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 103 074 zł | 8% | 10 lat | 11 414 640 zł | 1 524 355 zł | 9 890 284 zł | 61 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 457 340 zł | 4% | 10 lat | 10 506 092 zł | 1 410 315 zł | 9 095 777 zł | 58 762 zł |
| Większy wkład własny | 6 457 340 zł | 18% | 10 lat | 10 092 822 zł | 1 331 794 zł | 8 761 028 zł | 47 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 457 340 zł w kredycie na 5 940 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 940 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 973 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 914 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 955 zł czyli o 10 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 973 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
