Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 334 zł
| Cena: | 645 773,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 055,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 196 zł | 18% | 10 lat | 917 128 zł | 120 697 zł | 796 431 zł | 4 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 351 zł | 18% | 10 lat | 1 120 934 zł | 147 519 zł | 973 415 zł | 5 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 774 zł | 8% | 10 lat | 1 047 445 zł | 139 506 zł | 907 938 zł | 5 554 zł |
| Większy wkład własny | 645 774 zł | 28% | 10 lat | 990 617 zł | 128 709 zł | 861 908 zł | 4 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 774 zł w kredycie na 529 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529534.56 zł.
| Kwota kredytu: | 529 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 879 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
