Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 774 zł na 10 lat będzie kosztował 990 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 861 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 334 zł
| Cena: | 645 773,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 055,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 990 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 861 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 196 zł | 28% | 10 lat | 891 555 zł | 115 838 zł | 775 717 zł | 3 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 351 zł | 28% | 10 lat | 1 089 678 zł | 141 580 zł | 948 098 zł | 4 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 774 zł | 18% | 10 lat | 1 019 031 zł | 134 108 zł | 884 923 zł | 4 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 774 zł w kredycie na 464 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 464957.58 zł.
| Kwota kredytu: | 464 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 162 zł czyli o 1 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
