Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 458 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 458 068 zł na 10 lat będzie kosztował 10 507 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 096 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 703 997 zł
| Cena: | 6 458 068,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 970 711,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 703 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 507 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 096 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 187 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 812 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 006 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 992 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 458 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 812 261 zł | 4% | 10 lat | 9 456 549 zł | 1 269 427 zł | 8 187 122 zł | 52 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 103 875 zł | 4% | 10 lat | 11 558 004 zł | 1 551 522 zł | 10 006 483 zł | 64 645 zł |
| Większy wkład własny | 6 458 068 zł | 8% | 10 lat | 10 378 115 zł | 1 385 934 zł | 8 992 182 zł | 55 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 458 068 zł w kredycie na 6 199 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 199 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 059 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 259 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 830 zł czyli o 10 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 059 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
