Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 809 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 403 zł
| Cena: | 645 808,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 071,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 228 zł | 4% | 10 lat | 954 376 zł | 127 771 zł | 826 605 zł | 5 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 390 zł | 4% | 10 lat | 1 166 460 zł | 156 165 zł | 1 010 295 zł | 6 465 zł |
| Większy wkład własny | 645 809 zł | 8% | 10 lat | 1 047 502 zł | 139 514 zł | 907 988 zł | 5 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 809 zł w kredycie na 619 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 619976.68 zł.
| Kwota kredytu: | 619 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 205 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 825 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 883 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 205 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
