Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 560 zł
| Cena: | 645 888,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 108,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 299 zł | 4% | 10 lat | 954 493 zł | 127 787 zł | 826 706 zł | 5 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 477 zł | 4% | 10 lat | 1 166 603 zł | 156 184 zł | 1 010 419 zł | 6 465 zł |
| Większy wkład własny | 645 888 zł | 8% | 10 lat | 1 047 630 zł | 139 531 zł | 908 099 zł | 5 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 888 zł w kredycie na 620 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620053.05 zł.
| Kwota kredytu: | 620 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 884 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
