Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 914 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 610 zł
| Cena: | 645 913,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 120,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 322 zł | 18% | 10 lat | 917 326 zł | 120 723 zł | 796 603 zł | 4 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 505 zł | 18% | 10 lat | 1 121 177 zł | 147 551 zł | 973 626 zł | 5 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 914 zł | 8% | 10 lat | 1 047 672 zł | 139 537 zł | 908 135 zł | 5 555 zł |
| Większy wkład własny | 645 914 zł | 28% | 10 lat | 990 831 zł | 128 737 zł | 862 094 zł | 4 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 914 zł w kredycie na 529 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529649.52 zł.
| Kwota kredytu: | 529 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 880 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
